オープンレジデンシア上野松が谷

  • 東京都台東区松が谷一丁目

  • つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 12階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
6,280万円
110.6万円/㎡
相場
6,592万円
116.1万円/㎡
3,091
5,425
7,758
10,092
AI査定結果
推定相場価格
6,592万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,425万円〜7,758万円
95.5万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
オープンレジデンシア上野松が谷
6,280万円（110.6万円/㎡）/ 3階 / 56.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は111.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,280万円110.6万円3階 56.78㎡ 2LDK南
2024/12/214,880万円137.0万円11階 35.63㎡ 1LDK北
2024/12/205,080万円142.6万円11階 35.63㎡ 1LDK北
2024/10/2110,800万円147.8万円12階 73.08㎡ 3LDK南
2024/09/047,280万円128.2万円10階 56.78㎡ 2LDK南
2024/02/286,780万円119.4万円11階 56.78㎡ 2LDK南
2024/02/173,680万円103.3万円3階 35.63㎡ 1LDK北
2024/01/236,600万円116.2万円5階 56.78㎡ 2LDK南
2023/09/133,580万円100.5万円2階 35.63㎡ 1LDK北
2023/04/173,780万円106.1万円2階 35.63㎡ 1LDK北
2022/05/283,750万円105.2万円4階 35.63㎡ 1LDK北
2022/02/103,890万円109.2万円4階 35.63㎡ 1LDK北
2021/12/093,788万円106.3万円5階 35.63㎡ 1LDK北
2021/12/015,760万円101.4万円2階 56.78㎡ 2LDK南
2021/10/303,690万円103.6万円2階 35.63㎡ 1LDK北
2021/09/125,580万円98.3万円5階 56.78㎡ 2LDK南
2021/08/243,950万円110.9万円4階 35.63㎡ 1LDK北
2021/07/163,790万円106.4万円2階 35.63㎡ 1LDK北
2021/06/283,590万円100.8万円6階 35.63㎡ 1LDK北
2021/06/195,880万円103.6万円2階 56.78㎡ 2LDK南
2021/04/233,880万円108.9万円2階 35.63㎡ 1LDK北
2021/03/253,610万円101.3万円6階 35.63㎡ 1LDK北
2021/01/303,880万円108.9万円4階 35.63㎡ 1LDK北
2020/12/043,700万円103.8万円6階 35.63㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は120.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10オープンレジデンシア上野松が谷
台東区松が谷一丁目
田原町駅6分 6,280万円110.6万円56.78㎡2LDK3階 / 12階建 南2017年21戸RC
2024/04/06クリオラベルヴィ上野松が谷
台東区松が谷一丁目
稲荷町駅4分 6,980万円146.2万円47.73㎡1LDK12階 / 13階建 南2020年38戸RC
2023/08/28ブリリア上野松が谷
台東区松が谷二丁目
稲荷町駅9分 7,480万円113.7万円65.79㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2024/07/22Raffine雷門
台東区西浅草一丁目
田原町駅2分 4,740万円110.6万円42.87㎡1DK11階 / 12階建 南東2012年22戸RC
2024/03/26ラフィーネ雷門
台東区西浅草一丁目
田原町駅2分 4,740万円110.6万円42.87㎡1DK+S(納戸)11階 / 12階建 南東2012年23戸RC
2024/12/24パークホームズ元浅草
台東区元浅草四丁目
田原町駅6分 8,200万円141.4万円57.99㎡1LDK+S9階 / 14階建 南2013年52戸RC
2024/03/14シティインデックス元浅草
台東区元浅草四丁目
田原町駅4分 4,980万円109.5万円45.5㎡1LDK4階 / 13階建 東2016年60戸RC
2025/05/12LEXE上野
台東区東上野六丁目
上野駅8分 5,650万円120.5万円46.89㎡1LDK5階 / 11階建 北2013年23戸RC
2025/05/19ベルジェンド元浅草クレール
台東区元浅草四丁目
田原町駅6分 5,480万円125.9万円43.51㎡1LDK8階 / 14階建 南2016年25戸RC
2023/05/22ガリシア東上野
台東区東上野六丁目
稲荷町駅4分 6,900万円129.5万円53.28㎡1LDK12階 / 14階建 南2022年21戸RC
2022/09/06ステージグランデ元浅草
台東区元浅草二丁目
稲荷町駅4分 5,980万円116.6万円51.3㎡2LDK5階 / 13階建 東2016年62戸RC
2024/03/11ブランズ浅草寿
台東区寿一丁目
田原町駅5分 7,880万円148.1万円53.22㎡2LDK7階 / 14階建 西2021年60戸RC
2024/03/11プレール・ドゥーク浅草III
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,290万円90.4万円47.47㎡1LDK7階 / 12階建 南西2019年24戸RC
2025/05/09デュオシティ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 6,880万円107.7万円63.87㎡3LDK4階 / 13階建 -2013年43戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10オープンレジデンシア上野松が谷
台東区松が谷一丁目
田原町駅6分 21.9万円0.39万円56.78㎡2LDK3階 / 12階建 南2017年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、台東区では64.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は台東区の平均と比較して39.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
台東区
183.0万円/㎡
前年比+64.6%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア上野松が谷
所在地東京都台東区松が谷一丁目
交通つくばエクスプレス田原町駅徒歩6分
築年月2017年
階数12階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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